La vecchia fabbrica di pneumatici, ormai in disuso, situata in prossimità del fiume Dora, in una zona industriale con elevate potenzialità di riuso per attività residenziali e terziarie.
Dei 13.500 mq realizzati la metà sono ad uso residenziale e la restante parte ad uso uffici. Le unità residenziali, 60 loft e 12 "ville urbane" costruite sui tetti piani dei fabbricati, sono dotate di ampie vetrate, terrazzi o giardini pensili.
L'intervento ha utilizzato soluzioni tecniche innovative (uso dell'acqua di falda per il raffrescamento estivo; pareti ventilate con rivestimenti in Alucobond; vetrate basso-emissive dotate di oscuramenti regolabili elettricamente) . DE-GA S.p.A., oltre ad aver realizzato la costruzione, è partner dell'operazione immobiliare.
